Når du har skrevet kontrakt med en leietaker, er det viktig å sørge for at alt er organisert og oversiktlig før innflytting. Her er en sjekkliste over punkter det er viktig for deg som utleier å ta ansvar for:
Gjør en skikkelig flyttevask
Hvor godt du utfører flyttevasken din vil sette forventningene til leietakeren om hvordan eiendommen skal se ut ved utflytting. Det er ditt ansvar som utleier å sørge for at eiendommen er i god stand for neste leietaker. For å unngå misforståelser og potensielle tvister er det viktig at flyttevasken gjøres grundig og profesjonelt.
Sett opp en inventarliste
Første steg er å forsikre deg om at du og leietaker er enige om tilstanden til eiendommen ved innflytting. Dette er viktig for å unngå unødvendige tvister ved utflytting. En inventarliste og en inspeksjonsrapport som dokumenteres og bevitnes av begge parter kan tjene som bevis i tilfelle det skulle oppstå problemer.
Nederst på annonsesiden din kan du laste ned en mal for inventarlisten og inspeksjonsrapporten som kan lette prosessen. Denne malen finner du også nederst på denne siden.
Lag en liste over husinformasjon til leietakeren
Som utleier kan du strekke deg ekstra ved å gi leietakeren en liste med nyttig informasjon. Dette kan inkludere ting om eiendommen, området eller naboene som kan være til hjelp for leietakeren. Ta med informasjon om vaskerommet, eventuelle regler på området, og kontaktinformasjon til borettslaget eller utleier ved nødstilfeller eller problemer. Dette settes stor pris på av leietakere og bidrar til å bygge et godt forhold mellom partene.
Skriv en nøkkelkvittering
For å unngå usikkerhet rundt nøkler og leietakers ansvar ved tap av nøkkel, er det viktig at både du og leietaker signerer nøkkelkvittering ved innflytting. Dette dokumentet fungerer som bevis på at nøklene er overlevert og at begge parter er klar over ansvarsfordelingen.
Samme sted som du finner din inspeksjonsrapport og inventarliste kan du laste ned en mal for nøkkelkvitteringen som kan lette prosessen. Denne malen finner du også nederst på denne siden.